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Los límites de ocupación tienen reglas.

En Utah, los arrendadores pueden tener reglas sobre cuántas personas viven en un apartamento. Pero esas reglas no pueden ser arbitrarias ni discriminatorias. Hay límites a los límites.

Estándar general: La mayoría de las autoridades usan como guía 2 personas por habitación. Un apartamento de 2 cuartos para 4 personas generalmente es aceptable.
Leyes de vivienda justa: Bajo la Ley Federal de Vivienda Justa (Fair Housing Act), un arrendador no puede discriminar por estado familiar. Eso incluye familias con niños.
Si le dicen que son "demasiados niños": Eso puede ser discriminación ilegal. Los niños están protegidos. Llame de inmediato.

¿Qué dicen exactamente en el aviso?

Si le dieron un aviso de 5 días por "violación de contrato" relacionada con el número de personas, tiene opciones. Primero, lea su contrato de arrendamiento. ¿Qué dice exactamente sobre ocupación? ¿Firmaron todos los adultos que viven ahí?

💡 Si su contrato no especifica un límite, o si el límite viola las guías de 2 personas por habitación, el aviso puede ser inválido.

¿Y si llegó familia sin haberlo dicho antes?

Esta situación es más complicada. Si su contrato prohíbe ocupantes no autorizados, el arrendador puede tener motivo. Pero "puede tener motivo" no significa que automáticamente gana. Muchas veces estos casos se pueden negociar o disputar.

Lo más importante: no se vaya sin hablar con un abogado. Una conversación gratuita puede decirle si tiene o no defensa antes de que tome cualquier decisión.

Si le amenazan con desalojo por el número de personas en su hogar, llame antes de rendirse.

📞 (801) 641-0883 — Gratis